Плюсы:
Рядом аптека, магазины,лес, парк массандра, чистейший воздух. Трассу не слышно. Вокруг дома очень зелено. До моря (к интуристу) 25 минут пешком. Дом очень красивый. Вид на море.
Минусы:
Жилая застройка вокруг старая, район благополучный, но встречаются и гаражи и заброшенные пустыри. Нет ресторанов как в центре ялты.